1. Širší dosah znamená vyšší šanci na nejlepší cenu
Veřejná inzerce osloví tisíce lidí, přes realitní portály, sociální sítě i web makléře. Čím více zájemců se o nabídce dozví, tím větší je šance, že se mezi nimi objeví ten, kdo nabídne nejvyšší cenu.
Neveřejný prodej probíhá jen v omezeném okruhu kontaktů. Dosah je menší a tím klesá i pravděpodobnost, že najdete ideálního kupce.
2. Konkurence mezi zájemci hraje ve váš prospěch
Když se o nemovitost zajímá více lidí, vzniká přirozená soutěž. Ta často vede k navýšení nabídek a lepší vyjednávací pozici pro prodávajícího.
U neveřejného prodeje obvykle chybí tlak konkurence. Výsledkem může být nižší konečná cena, někdy i o desítky či stovky tisíc korun.
3. Transparentnost zvyšuje důvěru
Veřejný prodej je otevřený a férový. Všichni zájemci mají stejné informace a stejné podmínky. To posiluje důvěru a zrychluje celý proces.
Naopak neveřejná nabídka může vyvolávat otázky, proč se nemovitost neinzeruje běžně. Méně transparentnosti často znamená delší jednání.
4. Profesionální marketing rozhoduje
Veřejný prodej umožňuje využít profesionální fotografie, video prohlídky, dronové záběry nebo cílenou reklamu. Kvalitní prezentace výrazně zvyšuje atraktivitu nabídky a přitahuje vážné zájemce.
Bez marketingu zůstává potenciál nemovitosti nevyužitý.
5. Rychlejší a efektivnější průběh
Díky širokému dosahu se první zájemci objevují často během několika dní. Prodej tak může proběhnout rychle, bezpečně a za férových podmínek.
Jak zvolit správnou strategii pro prodej nemovitosti ve Zlínském kraji
Každý případ je individuální, ale pokud chcete maximalizovat cenu a zkrátit dobu prodeje, veřejná prezentace s profesionálním marketingem bývá nejefektivnější cestou.
Rád vám pomohu nastavit prodej tak, aby přinesl nejlepší možný výsledek.
Filip Hladiš / Profesionální realitní makléř, Zlínský kraj / filip.hladis@explicitreality.cz / +420 774 110 397
