Klienti chtějí prožitek, ne obrázek
V době, kdy většina lidí prohlíží nemovitosti z mobilu, rozhodují první vteřiny. Fotky jsou základ, ale často nedokážou zachytit to podstatné. Prostor, atmosféru, plynutí denního světla. Videa nejsou trend. Jsou nový standard.
Z vlastních zkušeností vím, že lidé mnohem častěji reagují na videoprohlídky než na samotné fotografie. Důvod je jednoduchý. Video vyvolává emoci. A emoce často rozhodují.
Třikrát větší zájem o prohlídku
U nemovitostí, které mají videoprohlídku, evidujeme až trojnásobnou návštěvnost fyzických prohlídek oproti těm, které mají pouze fotografie. To je rozdíl, který rozhoduje o tom, jestli nemovitost prodáte rychle a za správnou cenu, nebo jestli bude dlouho „ležet“ v nabídce.
Videoprohlídka funguje jako brána. Člověku ukáže to nejdůležitější a zároveň ho připraví na to, co uvidí naživo. Už na první pohled ví, jestli se mu nemovitost líbí či ne.
Emoce jako nástroj prodeje
Nejde jen o technický prvek. Videoprohlídka dokáže vyvolat pocit, který fotografie jednoduše nepředají. Záběr na kuchyň, propojení místností, výhled z okna, detail na terasu. Vše působí přirozeněji a realističtěji. A když si člověk dokáže představit, že tam žije, je mnohem blíž ke koupi.
Proč patříme mezi špičku
My v Explicit Reality na kvalitní prezentaci opravdu dbáme. A nejde o prázdné tvrzení. Když si na inzertních serverech nastavíte filtr „pouze nemovitosti s videoprohlídkou“, počet nabídek se obvykle sníží na jednu osminu. To jasně ukazuje, že videoprohlídky nabízí jen malé procento makléřů.
A přesně to je důvod, proč je používáme u každé nemovitosti. Je to služba, která nás řadí mezi profesionální kanceláře a dává našim klientům konkurenční výhodu.
Pro starší i mladší klientelu
Videoprohlídka má jednu velkou výhodu. Funguje na všechny generace. Starší klienti ocení, že si mohou byt prohlédnout v klidu a reálně pochopit jeho dispozice. Mladší generace na videa reaguje spontánněji a intuitivněji.
Každý klient je jiný, ale dobrá videoprohlídka oslovuje všechny.
Na závěr
Chceme, aby naše nemovitosti byly odprezentovány profesionálně. Ne proto, že to dobře vypadá, ale proto, že to zvyšuje šanci na úspěšný prodej. Videoprohlídka není doplněk. Je to jeden z nejsilnějších marketingových nástrojů dnešní doby.
Realitní makléř, manažer pobočky Uherský Brod
tel. 778 005 132 / martin.soucek@explicitreality.cz
