Těm, kteří dosud nesplatili nájmy například z pavlačového domu, dala radnice nůž na krk. Zvýšila jim měsíční splátky a do nových smluv přidala takzvanou exekutorskou doložku. Díky ní nemusí město čekat několik let, až mu soud povolí vyhodit neplatiče z bytu. „Nyní půjde řízení ráz naráz. Kdo bude splácet, bude i bydlet. Kdo ne, může být do půl roku na ulici,“ vysvětlila Šidlová.
Necelá čtyřicítka dlužníků uzavírá do konce června s radnicí nové smlouvy včetně splátkových kalendářů. Někteří se v nich zavazují splácet dluhy z několika různých bytů na pár let, jiní i více než na deset. Výjimečným případem je hrazení závazků 40 let. Doba, na kterou je splácení nastaveno, je však stále o více než polovinu kratší než doposud. Měsíční splátky už totiž nejsou několik stovek, ale minimálně tisíc korun.
„Drtivou většinu dluhů tvoří nesplacené nájmy z předcházejícího bydlení, převážně z pavlačového domu. Závazky ze současných bytů mají nájemníci nízké. Za to, že stále mohou bydlet v městských bytech, však budou splácet měsíčně vyšší částky ze starých dluhů. Přestože jsou v některých případech vázáni na desítky let, chceme se zbavit alespoň části pohledávek,“ podotkla místostarostka Květoslava Othová (KDU-ČSL).
V případě, že by radnice podala na dlužníky žalobu na vyklizení bytu už nyní, mohla by čekat na možnost samotného vyklizení bytu s neplatičem i několik let. „Vzorovou ukázkou je nedávný případ muže, který žil čtyři roky v městském bytě bez právního nároku a odvolával se k soudům. V takovém případě by měla radnice byt po celou dobu obsazený a od nájemníka by nezískala ani korunu,“ konstatovala Šidlová.
Pro tvrdá opatření, která jsou součástí změn při uzavírání nájemních smluv na dobu určitou u dlužníků, se rozhodli radní v dubnu. Jejich návrh pak prošel zastupitelstvem. Pro nájemce, kteří dluží radnici z několika bydlení, znamená povinnost uhradit veškeré závazky ze stávajícího bytu včetně jakýchkoliv místních poplatků do konce září. Na předcházející dluhy uzavírají splátkový kalendář, který je zavazuje platit měsíčně minimálně tisíc korun ze starých dluhů. Součástí splátek je podle zákona i penále ve výši 2,5 promile denně, což dělá zhruba 96 procent dlužné částky ročně. Penále tvoří většinovou částku dluhů těchto nájemníků.
„Nyní uzavírají smlouvy od 1. července na dobu půl roku. Pokud budou platit, budou i nadále bydlet a město jim od nového roku prodlouží smlouvu. Pokud ne, podá město návrh na výkon rozhodnutí vyklizení bytu. U této skupiny nájemníků byla už podána řada žalob na vyklizení bytu. Soud již vydal sedm rozhodnutí o vyklizení bytu,“ dodala Šidlová.
