Protože se jedná o území blízce navazující na okrajové části města, je nutné řešit vhodné zakomponování výstavby i napojení infrastruktury. Za tímto účelem město vyhlásilo urbanistickou soutěž, v níž mohou autoři předkládat své návrhy zastavovacích podmínek a pojetí celého prostoru.
„Předmětem soutěže je zpracování urbanististického návrhu zastavovacích podmínek daného území pro funkci bydlení. Zároveň by měl řešit propojení sídliště na Luční s centrem města a otevření Starého města do okolní krajiny. Údolní niva tamního potoka by přitom měla být zachována jako zeleň, aby sloužila obyvatelům k odpočinku a procházkám,“ představil plán města místostarosta Martin Janík (Kandidátka mladých).
Podle Janíka by vítězný návrh měl rovněž zohledňovat další připravované záměry v okolí. „Mezi ně patří například stavba pastoračního centra, vznik beachvolejbalového hřiště za koupalištěm nebo otevření zahrady za základní uměleckou školou pro veřejnost. Pokud se podaří záměry časem zrealizovat, mohla by vzniknout nová příjemná a dobře dostupná část města,“ podotkl Janík.
Soutěž je veřejná a jednokolová. Termín uzávěrky pro odevzdání soutěžních projektů je stanoven na 29. června, přičemž do konce května mají soutěžící právo klást dotazy. Veškeré grafické i textové podklady jsou pro ně připraveny na webu města. „Autoři by měli ve svých soutěžních projektech řešit strukturu uliční sítě, parcelaci pozemků, regulační podmínky nové zástavby a další prostorové a provozní vztahy. Lokalita by se tak měla stát integrální součástí města a poskytnout plnohodnotné a kvalitní podmínky pro budoucí obyvatele,“ doplnil vedoucí investičního odboru Radek Bařinka.
Nad návrhy se v polovině července sejde hodnotitelská porota složená ze zástupců investora a odborných znalců. „Po jejím verdiktu bude stanovena trojice nejzdařilejších řešení a jejich autoři se dočkají honorářů ve výši 30, 25 a 20 tisíc korun,“ dodal Bařinka. Přihlížet se přitom bude jak k širším urbanistickým a architektonickým souvislostem projektů, propojení lokality s městem i krajinou a kvalitě celkového řešení zástavby, tak i k hospodárnosti a možnosti rozdělit realizaci výstavby na funkční etapy.
Uveřejnění výsledků soutěže se předpokládá koncem července. Pokud bude vybrán návrh hodný realizace, začne přes zimu město pracovat na zadávání jednotlivých stupňů projektové dokumentace a během příštího roku by se začalo řešit stavební povolení.
Příprava lokality Nad Koupalištěm pro individuální bytovou výstavbu potrvá přibližně rok, takže první rodinné domy by zde mohly začít růst v roce 2014. Předpokládá se, že by v této nové části města mohlo vzniknout až 15 parcel.
