Tempo poklesu se však v posledních měsících zpomalilo. Brno, Liberec, Plzeň a Zlín dokonce hlásí mírné zvýšení cen, to se však pohybuje spíše v rámci statistické odchylky.
Nejdražší starší byty jsou samozřejmě v hlavním městě, kde se cena průměrného staršího třípokojového bytu o podlahové ploše 68 metrů čtverečních pohybuje kolem 2,6 milionu korun a je tak přibližně o 1,6 procenta nižší než tomu bylo na počátku roku. V Brně v současnosti stejný byt stojí kolem dvou milionů korun (+ 0,7 procenta), v Hradci Králové 1,6 milionu korun (-2,0 procenta), v Plzni 1,5 milionu korun (+ 0,5 procenta) a v Pardubicích rovněž kolem 1,5 milionu korun (- 0,2 procenta).
„Obecně se dá říci, že trh se staršími byty spíše stagnuje, což potvrzuje naši prognózu na základě výsledků prvního čtvrtletí letošního roku. Odchylky u jednotlivých měst se pohybují v řádu desetinek procent, na rozdíl od minulých průzkumů nyní IRI nezaznamenal žádný výraznější výkyv. Ani na zbytek roku nepředpokládáme nějak dramatický vývoj cen starších bytů, stagnace bude pokračovat,“ poznamenala jednatelka Institutu regionálních informací Milada Kadlecová.
Institut regionálních informací (IRI) dlouhodobě sleduje vývoj tržních cen bytů a tržního nájemného ve vybraných městech České republiky. Informace o realitním trhu získává z inzerce v tisku a na internetu. Pro sběr a vyhodnocení cen nemovitostí vypracoval IRI vlastní metodiku s využitím standardní jednotky, kterou je starší byt I. kategorie s podlahovou plochou 68 metrů čtverečních v běžné, nikoliv okrajové poloze po částečné rekonstrukci.
