Zatímco průkaz říká, jak na tom dům energeticky je, renovační pas říká, co konkrétně udělat a v jakém pořadí. Certifikovaný poradce přijede na osobní prohlídku, projde objekt s měřicí technikou a výsledkem je strukturovaný postup: zateplení střechy jako první krok, výměna oken jako druhý, tepelné čerpadlo jako třetí. U každého kroku dostanete odhad nákladů, úspor i přehled dotací.
Špatné pořadí rekonstrukce přijde draho
Málokdo zaplatí celkovou renovaci najednou. A právě proto majitelé začínají tím, co je aktuálně trápí: vymění okna, protože táhnou, pořídí kotel, protože dosloužil. Jenže pak přijde zateplení fasády a ukáže se, že okna je kvůli tloušťce izolantu nutné přesadit. Část investice přijde vniveč.
Renovační pas tento scénář řeší předem. Postup odpovídá fyzice budovy, ne aktuální bolesti peněženky.
Další zajímavé články z rubriky REALITY a FINANCE si můžete přečíst zde.
Bez pasu žádná dotace, a termíny jsou konkrétní
Od dubna 2026 je renovační pas povinnou podmínkou pro čerpání podpory v programu Nová zelená úsporám. Postup vypadá takto:
- Objednáte certifikovaného energetického poradce a proběhne osobní prohlídka.
- Poradce vystaví pas přes státní aplikaci spuštěnou koncem dubna 2026.
- V červnu 2026 podáváte žádost na Státní fond životního prostředí.
- Od září 2026 lze čerpat bezúročné úvěry u bank a stavebních spořitelen.
Žádný krok přeskočit nelze.
Kolik to stojí?
Pro nízkopříjmové domácnosti v programu NZÚ Light je pas zdarma. Pro ostatní cena zatím není stanovena, očekává se ale nižší částka než u energetického průkazu. Ministerstvo navíc připravuje výzvu, která náklady pokryje částečně nebo úplně.
Plánujete rekonstrukci nebo prodej nemovitosti? Neváhejte kontaktovat naši kancelář Explicit Reality, rádi Vám s celým procesem pomůžeme.
Richard Bábík / +420 604 718 497 / richard.babik@explicitreality.cz
