Když vám nebankovní půjčka vezme víc, než dá
Paní Jarmila, osmdesátnice, potřebovala peníze na pohřeb syna a péči o druhého, vážně nemocného potomka. V bance neuspěla. Oslovila ji nebankovní společnost s nabídkou „renty z nemovitosti“. Smlouva byla legální, ale velmi nevýhodná – paní Jarmila čerpala jen malou část z milionového úvěru, přesto měsíčně splácela 30 000 Kč. Dluh rychle narůstal. Po pěti letech hrozilo, že přijde o dům, a přitom nezíská zpět skoro nic.
Jediné řešení? Prodej nemovitosti
S pomocí advokáta jsme potvrdili, že jiná cesta než přímý prodej nemovitosti není možná. Smlouva byla právně neprůstřelná, věřitel neústupný. Hypotéku nebylo možné použít kvůli zástavě, takže jsme museli najít investora s hotovostí – a velmi rychle.
Díky našim kontaktům se investora najít povedlo. Odkoupil dům, zajistili jsme vymazání zástavy i nové bydlení pro paní Jarmilu. Pomohli jsme jí i se stěhováním. Vše proběhlo hladce a včas. Zabránili jsme ztrátě domova a důstojnosti.
Není to problém jen seniorů
Podobné produkty dnes cílí i na samoživitele, lidi po rozvodu, ztrátě práce nebo kohokoliv, kdo potřebuje rychle hotovost. Nazývají se „reverzní hypotéka“, „vyplacení dědiců“, „investiční renta“ apod., ale cíl je stejný – získat zástavu a čekat na zpeněžení vaší krize.
Na co si dát pozor
- Nikdy nepodepisujte úvěrovou smlouvu se zástavou bez právní analýzy.
- V podobné situaci jednejte rychle – čas jsou peníze.
- Investoři: zvažujte nejen výnos, ale i dopad. Můžete být součástí záchrany.
Vyberte si realitního partnera, který rozumí trhu i lidským příběhům. V krizové situaci nejde jen o provizi, ale o domov a životní restart.
Realitní makléřka / tel.: +420 603 545 922 / e-mail: alice.novakova@explicitreality.cz
