Do veřejné soutěže na nové využití „Šmoulího města“ na sídlišti Jižní Svahy ve Zlíně se přihlásili dva zájemci. Z těch šestičlenný komise složená ze zástupců vedení města a vedoucích pracovníků radnice vybrala vítěze. Je jím společnost KOMA MODULAR se svým projektem Nový Cech. Ta pokořila spolek Šmoulí město Zlín a získala tak plochu velkou téměř 5 600 metrů čtverečních do dvacetiletého nájmu.
„Vítězná nabídka spočívá ve výstavbě zcela nového objektu a slibuje moderní náplň a přístup k poskytování služeb. Objekt bude postaven z modulárního systému, který umožňuje variabilitu. Vítězná nabídka je v podmínkách Zlína ojedinělá, inovativní a moderní,“ komentoval výsledky soutěže primátor Jiří Korec.
Primátor zároveň připomněl, že současný stav „Šmoulího města“ je velmi neuspokojivý. Tvoří jej většinou zastaralé jednopodlažní objekty z 90. let.
„Náš záměr je jasný. V rámci veřejné soutěže na dlouhodobý pronájem usilujeme o výrazné pozvednutí lokality a rozšíření služeb pro obyvatele Jižních Svahů. Vítězná nabídka společnosti KOMA MODULAR tomu jde výrazně naproti,“ zdůraznil Korec.
Na pozemcích k pronájmu aktuálně stojí stavby jiných vlastníků. Rada města Zlína jim současně s výběrem vítěze soutěže schválila výpovědi nájemních smluv. Konkrétně jde o šestnáct smluv na pozemky a jednu na nebytový prostor. Nájemci pozemků a vlastníci staveb tak budou mít tři měsíce na to, aby pozemky vyklidili nebo na vlastní náklady odstranili zdejší stavby. Nájemce nebytového prostoru má naopak půlroční výpovědní dobu, kterou si sjednal s městem.
„Těší nás kvalita vítězného návrhu, který výrazně zlepšuje nabídku služeb v lokalitě jižní Svahy a znamená i zásadní kvalitativní posun této lokality. Představený koncept bude unikátní v celé ČR. Klíčovým aspektem pro plánování a povolení nové výstavby je příprava pozemku pro tuto výstavbu. Nájemcům budou neprodleně odeslány výpovědi, přičemž výpovědní doba začne běžet 1. července 2024,“ uvedl náměstek primátora pro oblast správy majetku a rozvojových ploch Pavel Brada.
Radnice se v minulém roce dvakrát setkala se všemi dosavadními nájemci ve „Šmoulím městě“. Představitelé města jim při schůzkách nabídli možnost převzít objekty, a tím taky náklady na jejich likvidaci. S touto možností ale souhlasili jen tři vlastníci.
„Současně se zasláním výpovědí učiní město Zlín, stejně jako loni na podzim, obdobnou nabídku. Půjde opětovně o nabídku na bezúplatný převod objektů do vlastnictví města, což by znamenalo, že by město zajistilo i odstranění staveb a provozy by mohly fungovat až do poloviny října. Myslím, že je to pro nájemce objektu velmi výhodná nabídka,“ upozornil náměstek Brada.
