Z praxe se dlouhodobě ukazuje, že existují místa, kde se prodej nemovitostí ve Zlíně realizuje výrazně rychleji než jinde. Důvod je jednoduchý. Kombinace dobré dostupnosti, kvalitního bydlení, omezené nabídky a stabilní poptávky.
Slunečná na Jižních Svazích
Silná občanská vybavenost a blízkost centra
Slunečná patří dlouhodobě mezi nejžádanější části Zlína. Nabízí ideální spojení pohodlného bydlení, služeb i dobré dopravní dostupnosti.
V okolí se nachází obchody, restaurace, pošta, zdravotní služby, školy i školky. Pro každodenní život je zde prakticky vše na dosah.
Velkou výhodou je také dostupnost centra. Do města se lze dostat pěšky během několika minut, stejně tak rychle autem nebo MHD.
Právě proto je tato lokalita atraktivní nejen pro rodiny, ale také pro investory hledající byt na pronájem.
Lesní čtvrť
Baťovské domky a bydlení v domě blízko centra
Lesní čtvrť má ve Zlíně výjimečné postavení. Typická zlínská architektura a známé baťovské domky přitahují stále více zájemců.
Tyto nemovitosti nabízejí něco, co je dnes ve městě vzácné. Rodinný dům se zahradou a často i vlastním parkováním, přitom jen pár minut od centra.
Právě kombinace rodinného bydlení a městské dostupnosti je hlavním důvodem vysokého zájmu. Nabídka je navíc velmi omezená, protože majitelé domky většinou drží dlouhodobě.
Kostelec
Klidné bydlení v zeleni, ale stále ve Zlíně
Kostelec je vyhledávaný hlavně pro rodinné bydlení. Nabízí klid, přírodu a více soukromí než centrum města.
Zároveň ale nejde o odlehlou lokalitu. Do centra Zlína se lze dostat během krátké dojezdové vzdálenosti a oblast je dostupná i městskou dopravou.
Právě spojení klidného prostředí a dostupnosti města dnes patří mezi nejžádanější typy bydlení.
Co mají tyto lokality společné
Slunečná, Lesní čtvrť i Kostelec mají několik společných znaků. Patří mezi ně dlouhodobě vysoká poptávka, omezená nabídka nemovitostí, dobrá dostupnost i stabilní atraktivita pro bydlení.
Právě tato kombinace způsobuje, že se zde prodej bytu nebo domu ve Zlíně často realizuje rychleji než v jiných částech města.
Přemýšlíte o prodeji nemovitosti ve Zlíně?
Mnoho majitelů začne prodej řešit až ve chvíli, kdy je to nutné. Přitom nejlepší výsledky přináší dobře připravený prodej.
Dnes už nerozhoduje jen lokalita. Klíčovou roli hraje správně nastavená cena, kvalitní prezentace i promyšlená strategie prodeje.
Pokud chcete znát reálnou tržní hodnotu své nemovitosti ve Zlíně, neváhejte mě kdykoliv kontaktovat.
Tomáš Batík / +420 723 438 833 / tomas.batik@explicitreality.cz
